Options de versements hypothécaires souples

Vous pouvez payer plus souvent en changeant la fréquence de vos versements au capital et aux intérêts, de mensuelle à hebdomadaire ou même toutes les deux semaines. Au fil du temps, les versements au capital et aux intérêts accélérés se traduiront par un remboursement plus rapide de votre prêt hypothécaire TD.

Vous budget a augmenté? Vous pouvez accroître vos versements de capital et d'intérêts une fois par année civile jusqu’à concurrence de 100 % du montant de votre versement régulier de capital et d'intérêts. Le total des augmentations au cours de la durée du prêt ne peut excéder 100 % du versement régulier de capital et d'intérêts.

Vous disposez d’une somme d’argent supplémentaire? Utilisez-la pour rembourser une partie de votre prêt hypothécaire TD fermé et ainsi réduire plus rapidement le montant que vous devez. Faites chaque année civile un paiement forfaitaire totalisant 15 % du capital initial sans frais de remboursement anticipé. Vous pouvez rembourser la somme de votre choix pour réduire votre capital si vous avez un prêt hypothécaire TD ouvert.

Vous pourriez être en mesure de prendre une pause de vos versements en cas de situation d’urgence, et avoir la possibilité de demander de sauter, en partie ou en totalité, l’équivalent d’un versement mensuel par année civile, jusqu’à concurrence de quatre versements pendant la période du prêt hypothécaire (période d’amortissement)¹.

Si votre situation s'apprête à changer, vous pouvez vous y préparer grâce à un remboursement anticipé. Demandez de profiter d'un répit de versement au capital et aux intérêts, en partie ou en totalité, pour une période allant jusqu'à quatre mois, si vous avez un montant prépayé qui a réduit votre calendrier d'amortissement. Un prépaiement peut être fait par un remboursement anticipé, en effectuant un versement forfaitaire ou des versements au capital et aux intérêts un peu plus élevés chaque mois¹.

Vous voulez savoir ce qui distingue un remboursement anticipé d’un versement au capital et aux intérêts? Un remboursement anticipé est un paiement forfaitaire du montant de votre choix ajouté aux versements réguliers. Comme son nom l’indique, le remboursement anticipé vous permet de rembourser votre dette plus rapidement.

Qu’il s’agisse d’un ou de plusieurs paiements forfaitaires, un remboursement anticipé sur le capital de votre prêt hypothécaire vous permet de réduire votre dette et, au fil du temps, de payer moins d’intérêts.