Nouvelles règles hypothécaires au Canada

Ce que vous devez savoir sur les nouvelles règles hypothécaires au Canada

Que ce soit pour l’achat ou le refinancement d’une propriété, voici ce que vous devez savoir sur les nouvelles règles hypothécaires :

  • Critères d’admissibilité aux prêts hypothécaires (simulation de crise) : Tous les emprunteurs d’un prêt hypothécaire sont soumis à des critères d’admissibilité (simulation de crise) qui déterminent leur capacité à rembourser le capital et les intérêts en cas de hausse des taux. Discutez avec votre spécialiste hypothécaire mobile TD pour comprendre les répercussions des règles d’admissibilité sur votre prêt hypothécaire.
  • Prêts hypothécaires assurés contre le défaut de paiement : Les acheteurs ayant une mise de fonds de moins de 20 % sont soumis à une simulation de crise faite en utilisant le plus élevé de deux taux : soit le taux minimal admissible pour les prêts hypothécaires assurés  soit le taux de prêt hypothécaire du client majoré de 2 %.
  • Prêts hypothécaires ordinaires : Les acheteurs ayant une mise de fonds de plus de 20 % sont soumis à une simulation de crise faite en utilisant le plus élevé de deux taux : soit le taux admissible minimal du Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF), soit le taux de prêt hypothécaire du client majoré de 2 %.
  • Les règles ne s’appliquent pas au renouvellement d’un prêt hypothécaire TD : Les nouvelles règles qui entrent en vigueur s’appliquent seulement aux nouveaux prêts hypothécaires. Elles ne s’appliquent pas si vous renouvelez votre prêt hypothécaire avec la TD.
  • Comprenez quel type de prêt hypothécaire vous convient : Nous pouvons vous aider à avoir les connaissances nécessaires pour prendre une décision en matière de prêt hypothécaire, y compris quand de nouvelles règles entrent en vigueur. En savoir plus sur l’achat d’une première propriété.
  • Consultez tous nos taux d’intérêt hypothécaires.

Calculateurs de prêt hypothécaire et outils

Utilisez nos outils simples

Utilisez nos calculateurs et outils pour estimer votre mise de fonds et comparer les différents types de prêts hypothécaires.


Préapprobation de prêt hypothécaire

Obtenez immédiatement une réponse à votre demande en ligne.

Conseils TD Prêts pour vous

La mise de fonds est la somme que vous versez à l’achat de votre propriété. De nombreux acheteurs versent une mise de fonds allant de 5 % à 20 % de la valeur totale de la propriété. Le prix d’achat moins la mise de fonds est la somme qui doit généralement être financée par une banque ou une autre institution financière.
retour au sommet