Glossaire hypothécaire

Prêt hypothécaire ne dépassant pas 80 % du moindre des deux montants entre le prix d’achat et la valeur de la propriété. Les prêts supérieurs à ce taux doivent être assurés contre le défaut de paiement et sont appelés prêts hypothécaires à proportion élevée.

Les prêts hypothécaires fermés de la TD vous permettent de rembourser la totalité de votre solde à l’échéance sans frais de remboursement anticipé. Si vous décidez de rembourser votre prêt hypothécaire à tout autre moment, des frais de remboursement anticipé peuvent s’appliquer.

Le nombre d’années ou de mois pendant lesquels vous payez un taux d’intérêt donné. Les durées hypothécaires à la TD varient généralement de six mois à 10 ans

Prêt hypothécaire dont le taux d’intérêt varie lorsque les conditions du marché changent.

Prêt hypothécaire qui peut être remboursé par anticipation en tout temps, sans frais supplémentaires.

Si la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du montant le moins élevé entre le prix d’achat et la valeur de la propriété, le prêt hypothécaire doit être assuré contre le défaut de paiement par un assureur de prêt hypothécaire comme la SCHL.

D'autres informations utiles

Vous achetez une propriété?

Permettez-nous de vous guider pour chaque étape de l'achat d'une propriété.

Choisir une propriété

Maison, condo, ou maison préfabriquée. Des conseils pour choisir une propriété qui vous convient.

Prêt dont le taux d’intérêt reste le même pendant une période donnée (la durée).


Période sur laquelle s’échelonneraient les versements réguliers pour rembourser complètement le prêt hypothécaire, en supposant que le taux d’intérêt et le montant des versements ne changent pas. En général, elle est de 25 ans s’il s’agit d’un nouveau prêt hypothécaire, mais elle peut aller jusqu’à 30 ans dans certains cas.

Mentions juridiques

1 Si votre taux d’intérêt augmente et que votre versement mensuel ne suffit plus à couvrir les frais d’intérêt, vous devrez alors changer le montant de vos versements, effectuer un remboursement anticipé ou rembourser le prêt en totalité.


retour au sommet