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Découvrez la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD
Qu’est-ce qu’une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD) et comment l’utiliser?
La ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD) est un moyen efficace de tirer parti de la valeur de votre propriété, qui offre à la fois souplesse et stabilité. Elle comprend une portion renouvelable qui vous permet d’accéder facilement à votre crédit disponible1 et des portions à échéance facultatives, qui présentent des caractéristiques semblables à celles des prêts hypothécaires.
Apprenez-en plus sur notre LDCVD primée.
Avantages de la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD)
Comment fonctionne la portion renouvelable?
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La portion renouvelable présente les avantages suivants : |
Options de paiement souples : |
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Soit le paiement mensuel minimum exigé des intérêts seulement ou le montant du solde complet, sans frais de remboursement anticipé. |
Comment fonctionne la portion à échéance?
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La portion à échéance3 présente les avantages suivants : |
Options de paiement souples : |
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Taux spéciaux pour la portion à échéance
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Terme |
Taux spécial7 |
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Terme fermé à taux fixe de 3 ans |
% (Taux publié: |
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Terme fermé à taux fixe de 5 ans |
% |
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Terme fermé à taux variable de 3 ans8 |
% (Taux préférentiel TD ) |
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Terme fermé à taux variable de 5 ans8 |
% (Taux préférentiel TD ) |
Souplesse primée
Nommée « meilleure LDCVD au Canada en 2026 » par MoneyGenius9, la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD facilite l’emprunt, la planification et l’avancement en toute confiance.
Protection de ligne de crédit TD
Que vous soyez célibataire ou ayez un conjoint ou une famille qui dépend de vous, la Protection de ligne de crédit TD peut contribuer à alléger le fardeau financier pour vous et vos proches en cas d’événement couvert imprévu.
La Protection de ligne de crédit TD est une couverture facultative offrant l’assurance maladies graves et vie pour ligne de crédit, qui pourrait aider à rembourser ou à réduire le solde impayé de votre ligne de crédit TD en cas de décès, de maladie grave couverte ou de mutilation accidentelle6.
Foire aux questions
Un prêt hypothécaire traditionnel vous permet d’emprunter un montant fixe pour acheter ou refinancer une propriété. Vous remboursez ce montant en effectuant régulièrement des paiements de capital et d’intérêts. Une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD combine la structure d’un prêt hypothécaire traditionnel et la souplesse d’une ligne de crédit grâce à une portion renouvelable et à des portions à échéance facultatives.
La portion renouvelable vous donne accès au crédit disponible jusqu’à concurrence de votre limite de crédit, sans que vous ayez à faire une nouvelle demande¹. Une portion à échéance fonctionne davantage comme un prêt hypothécaire traditionnel, avec des paiements réguliers de capital et d’intérêts à un taux d’intérêt fixe ou variable et un calendrier de remboursement établi. Comparativement à une LDCVD qui n’offre que du crédit renouvelable, une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD vous permet d’ajouter des portions à échéance pour les montants que vous souhaitez rembourser selon un calendrier établi.
Vous pouvez utiliser une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD pour acheter une propriété, y compris votre première propriété, si vous avez une mise de fonds d’au moins 20 %2. Vous pouvez également avoir simultanément un prêt hypothécaire TD et une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD.
La valeur nette d’une propriété correspond à la différence entre la valeur marchande actuelle de votre propriété et les dettes ou charges impayées qui sont garanties par votre propriété. Votre valeur nette pourrait augmenter à mesure que vous remboursez ces montants ou si la valeur marchande de votre propriété augmente.
Avec une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD, vous pourriez être en mesure d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur marchande actuelle de votre propriété si vous établissez une portion à échéance. Le montant que vous pouvez emprunter dépend de la valeur de votre propriété, du solde de votre prêt hypothécaire et des autres montants garantis par votre propriété. Dans le cadre de votre demande, la TD évaluera la valeur de votre propriété pour aider à déterminer le montant que vous pourriez emprunter.
Vous pouvez utiliser une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD pour vous aider à payer des dépenses prévues ou inattendues. Il pourrait s’agir de l’achat d’une première propriété ou d’une résidence secondaire, des réparations ou des rénovations, le paiement de frais de scolarité, l’achat d’un véhicule ou la consolidation de dettes.
Comme la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD est garantie par votre propriété, elle offre souvent un taux d’intérêt moins élevé que la plupart des options d’emprunt non garanties, comme les cartes de crédit. Avant d’emprunter, déterminez le montant dont vous avez besoin, les intérêts que vous allez payer et la façon dont vous comptez rembourser votre prêt.
Votre paiement dépend de la portion utilisée pour emprunter, soit la portion renouvelable ou la portion à échéance.
La portion renouvelable est toujours assortie d’un taux d’intérêt variable établi en fonction du taux préférentiel TD. Votre paiement mensuel minimum requis couvre uniquement les intérêts et peut varier si le taux préférentiel TD ou votre solde impayé change. Vous pouvez payer plus que le montant minimum ou rembourser le solde complet sans frais de remboursement anticipé.
Lorsque vous établissez une portion à échéance, vous pouvez choisir parmi des options de taux d’intérêt fixes ou variables. Une portion à échéance nécessite des paiements réguliers de capital et d’intérêts. Si vous choisissez un taux d’intérêt variable, les changements de taux d’intérêt peuvent avoir une incidence sur la façon dont votre paiement est affecté au capital et aux intérêts.
À mesure que vous remboursez une portion à échéance, vous pouvez rendre du crédit disponible pour une utilisation ultérieure, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit. Une fois que ce crédit est disponible dans votre portion renouvelable, vous pouvez y accéder sans avoir à faire une nouvelle demande1.
Pensez au montant dont vous avez besoin, au coût de l’emprunt et à la façon dont les paiements s’inscriront dans votre budget. Une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD est garantie par votre propriété, et les intérêts s’appliquent à tout montant que vous empruntez.
La portion renouvelable est assortie d’un taux d’intérêt variable. Vos frais d’intérêts peuvent donc changer en fonction du taux préférentiel TD. Le paiement mensuel minimal requis couvre seulement les intérêts et ne réduit pas le montant que vous avez emprunté. Payer plus que le montant minimum peut réduire votre solde et les intérêts que vous payez au fil du temps.
Vous voulez en savoir plus sur la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD? Demandez un appel d’un spécialiste hypothécaire TD.
Une fois que votre ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD est établie et prête à être utilisée, vous pouvez accéder aux fonds de votre crédit disponible1. Le montant disponible dépend de votre limite de crédit approuvée et du montant que vous avez déjà emprunté.
Si vous demandez une nouvelle ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD ou une augmentation de limite de crédit, la TD pourrait devoir évaluer la valeur de votre propriété et passer en revue les documents justificatifs avant que les fonds soient disponibles.