Refinancement d’un prêt hypothécaire

Qu’est-ce que le refinancement?

Le refinancement signifie renégocier votre prêt hypothécaire actuel, habituellement afin d'utiliser la valeur nette de votre propriété ou de profiter d’un taux d’intérêt moins élevé pour réduire vos autres coûts d’emprunt. Vous pouvez recourir au refinancement pour consolider vos dettes ou financer d’autres dépenses importantes liées, par exemple, aux études ou aux rénovations. Au moment de refinancer, vous choisissez de nouvelles modalités pour votre prêt hypothécaire.

Si vous refinancez votre prêt hypothécaire à l’échéance, vous éviterez probablement de payer des frais de remboursement anticipé. Si vous décidez de refinancer avant l’échéance, les frais de remboursement anticipé pourraient s’avérer relativement peu élevés comparativement aux économies réalisées en obtenant un nouveau prêt hypothécaire à un taux d’intérêt plus faible.

Le refinancement est-il une option avantageuse pour moi?

Une fois que vous aurez évalué vos objectifs, vous pourrez décider si le refinancement est une bonne option.
  • Consolidation des dettes. Consolidez vos dettes à taux d’intérêt plus élevé en un seul prêt facile à gérer et à un taux d’intérêt plus faible.
  • Rénovations résidentielles. Obtenez l’argent dont vous avez besoin pour rénover ou faire des réparations.
  • Droits de scolarité. Payez les droits de scolarité pour vous-même ou une autre personne.
  • Investissement. Profitez d’une occasion de placement (parlez-en avec votre conseiller en fiscalité avant toute chose).


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