Refinancement hypothécaire

Qu’est-ce que le refinancement hypothécaire?

Le refinancement hypothécaire signifie renégocier votre prêt hypothécaire actuel. Il permet de consolider des dettes ou d’utiliser la valeur nette de votre propriété afin d’augmenter le montant du prêt hypothécaire en vue de dépenses importantes.

Le refinancement d’un prêt à l’échéance pourrait permettre d’éviter des frais de remboursement anticipé.

Devrais-je refinancer mon prêt hypothécaire?

En refinançant un prêt hypothécaire ou une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD, vous pourriez :
  • Consolidation des dettes. Consolidez vos dettes à taux d’intérêt plus élevé en un seul prêt facile à gérer et à un taux d’intérêt plus faible.
  • Faire des rénovations. Obtenez l’argent nécessaire pour vos rénovations ou réparations.
  • Investir. Profitez d’une occasion de placement (mais parlez-en d’abord avec votre conseiller fiscal).

Avantages et inconvénients du refinancement

Avantages
Inconvénients
Accédez à la valeur nette de votre propriété.
Vous pourriez mettre plus de temps à rembourser votre prêt hypothécaire en augmentant votre montant d’emprunt.
Consolidez vos dettes et abaissez votre taux d’intérêt global.
Même si vous profitez d’un taux d’intérêt global plus bas, le solde impayé de votre prêt hypothécaire pourrait être plus élevé.
Profitez possiblement d’un meilleur taux d’intérêt et payez moins pour votre prêt hypothécaire au fil des ans.
Vous pourriez devoir payer des coûts supplémentaires, dont des frais de remboursement anticipé.

Tenir compte des coûts du refinancement

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Avant de décider de refinancer votre prêt hypothécaire TD ou une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD, assurez-vous de considérer tous les coûts potentiels. Des frais de remboursement anticipé peuvent s’appliquer si vous mettez fin à la convention avant son échéance. Il pourrait aussi y avoir des frais d’enregistrement de l’hypothèque et d’évaluation de la propriété.

Mais si vous êtes en mesure de profiter de taux d’intérêt plus faibles, les économies obtenues pourraient en valoir la peine.





Autres renseignements utiles

Ressources

Des ressources dont vous aurez besoin si vous devez renouveler votre prêt hypothécaire ou voulez le refinancer.

Calculateur de remboursement hypothécaire

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Voyez nos taux hypothécaires actuels pour différents types de prêts hypothécaires et différents termes.

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