Processus d'un renouvellement hypothécaire

Le renouvellement de votre prêt hypothécaire est le moment idéal pour revoir votre situation financière.


Comment renouveler

Il faut renouveler votre prêt hypothécaire TD s’il approche la fin du terme (durée convenue du taux d’intérêt et des autres modalités) et que la période d’amortissement n’est pas terminée. Le renouvellement : rapide, sécuritaire et facile.

  1. Ouvrez une session dans BanqueNet ou l’appli TD et cliquez sur votre compte de prêt hypothécaire.
  2. Cliquez sur Renouveler maintenant pour voir vos options et en sélectionner une.
  3. Lisez la Convention de renouvellement de prêt hypothécaire et acceptez-la.

Quand renouveler votre prêt hypothécaire

Commencez tôt
C’est une bonne idée d’amorcer le processus de renouvellement tôt. Examinez les options offertes par votre prêteur et réévaluez votre situation financière et vos objectifs afin de trouver le prêt hypothécaire qui convient à votre style de vie.

120 jours avant l’échéance
Inscrivez la date du renouvellement à votre calendrier, puis revenez 120 jours (4 mois) en arrière et prenez cette date comme point de départ pour le processus de renouvellement. Il s’agit du moment où votre prêteur vous permet d’effectuer un renouvellement avant l’échéance sans payer des frais de remboursement anticipé. Si vous ne souhaitez pas discuter du renouvellement de votre prêt hypothécaire avec votre prêteur à cette date, vous pouvez profiter de ce délai pour étudier vos options.

Comment s’y prendre

  • Commencez 120 jours avant que votre prêt hypothécaire arrive à échéance.
  • Réévaluez votre situation financière et vos objectifs.
  • Comparez les taux, les durées et les caractéristiques des prêts hypothécaires offerts sur le marché.
  • Choisissez le prêt hypothécaire qui convient le mieux à vos besoins.

  1. Évaluez vos objectifs
    Il est fort probable que votre vie ait changé au fil des ans et que divers événements aient eu une incidence financière sur votre situation. Un renouvellement vous donne l’occasion de revoir votre situation et de faire des changements au besoin.

  2. Choisissez le prêt hypothécaire qui convient à votre style de vie
    Les spécialistes hypothécaires de la TD peuvent vous aider à vous familiariser avec les diverses options hypothécaires offertes par la TD. Examinez les types de prêts hypothécaires et comparez les montants et les fréquences des versements de capital et d’intérêts afin de trouver l’option qui vous convient.

  3. Adaptez votre prêt hypothécaire à vos besoins
    Votre revenu a augmenté? Vous pourriez accroître le montant de vos versements mensuels de capital et d’intérêts et ainsi vous libérer de votre hypothèque plus rapidement. Qu’il s’agisse d’une révision de la durée du prêt, du taux ou du montant des versements mensuels de capital et d’intérêts, vous avez la possibilité de modifier votre prêt hypothécaire en fonction des changements survenus dans votre vie.


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